Freiburg-Merzhausen
Großzügige 4- Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse im OG/DG. in bevorzugter Hanglage von Freiburg-Merzhausen.; Objekt-Nr. 2815 |
| Info
Freiburg |
Der Lorettoberg, hier insbesondere die Hanglagen an der Südwestseite mit Panoramablick gelten als bevorzugte Wohnlagen in Freiburg und der näheren Umgebung, die Gründe liegen auf der Hand:
- nur wenige Minuten zur Freiburger Innenstadt,
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung,
- direkter Anschluss zum Autobahnzubringer zur A5
- ein herrliches Naherholungsgebiet durch die bewaldete Vorbergszone des Schwarzwaldes,
- Grundbesitz in hervorragender Lage
- Ihre sichere, altersversorgende Vermögensanlage
In absolut ruhiger Hanglage und doch stadtnah befindet sich diese außergewöhnliche, hochwertige Wohnanlage.
Schöne Außenanlagen mit subtropischen Pflanzen vermitteln eine ganz besondere, südliche Atmosphäre; kein Wunder – das Klima in Freiburg entspricht fast dem von Lugano, 300 Kilometer südlich.
Vom Grundstück reicht der Blick zum gegenüberliegenden Schönberg, über Freiburg bis weit in die Rheinebene und die Vogesen.
Lorettoberg und Illenberg mit ihren ausgedehnten Spazier- und Wandermöglichkeiten liegen direkt „vor der Haustüre“.
Der Lorettoberg gilt als 1. Adresse in Freiburg.
Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage an der Südwestseite.
Im Objekt befinden sich lediglich 5 Wohnungen.
Aufteilung: OG. = Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC, ca. 60 m² großer Wohn/Essbereich mit Zugang zum Südost-Balkon und zum Wintergarten mit Terrasse im Dachgeschoss, Schlafzimmer mit Südbalkon, Kinderzimmer, Küche, großzügiges Bad.
Im DG.: = Wintergarten mit Dachterrasse und Panoramablick. |
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| Lage |
79249 Merzhausen |
| Baujahr |
1993 |
Grundstücks-
fläche |
Grundstücksgroße 2411 m² |
Wohn-
Nutzfläche |
ca. 138,00 m² |
| Bauweise |
Konventionelle Massivbauweise, Dach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung |
| Heizung |
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung |
| Ausstattung |
großzügiger offener Wohn/Eßbereich; Böden überwiegend in Parkett; hochwertige Einbauküche, Badausstattung |
Garagen
Stellplätze |
2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage |
| Bezug |
Nach Vereinbarung |
| Preis |
359.000,00 EUR |
| Besichtigung |
nur nach Vereinbarung mit unserem Büro, Ansprechpartner H. Kircher |
Vermittlungs-
provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. |
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