Freiburg-Littenweiler
Spitzenlage Freiburg – Littenweiler, „Residenz am Eichberg“
3-4 Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Aussichtslage
; Objekt-Nr. 201007 |
| Info
Freiburg |
Littenweiler gilt mit als einer der beliebtesten Stadtteile Freiburgs. Die Gründe liegen auf der Hand:
- Hervorragende Infrastruktur ( Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe)
- Nur wenige Minuten zur nahen Innenstadt,
- Ein herrliches Naherholungsgebiet durch die bewaldete Vorbergszone des Schwarzwaldes,
- Grundbesitz in hervorragender Lage
- Ihre sichere, altersversorgende Vermögensanlage mit nachhaltig überdurchschnittlich guter Vermietbarkeit.
In absolut ruhiger Hanglage oberhalb des alten Ortskern von Littenweiler
wurde 1992 direkt am Waldhang in Südausrichtung, ein Terrassenhaus bestehend aus 2 Gebäudekörpern in ansprechender Architektur errichtet.
Vom Grundstück erreichen Sie unmittelbar die nahe Natur mit den Ausläufern des Schwarzwaldes und ebenso in wenigen Gehminuten die Geschäfte des täglichen Bedarfs im alten Ortskern von Littenweiler.
Das Grundstück grenzt rückseitig direkt an das Landschaftsschutzgebiet
Aufteilung der Wohnung: Eingangsdiele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, weiteres großes Zimmer (auch aufteilbar in 2 Räume), Küche, großer Abstellraum, Bad, Gäste-WC, große Sonnenterrasse; zusätzlicher Freisitz vom Schlafbereich zugänglich, zur Wohnung gehört außen 1 Abstellraum sowie eine großzügige Einzelgarage. |
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| Lage |
79117 Freiburg |
| Baujahr |
1992 |
Grundstücks-
fläche |
ca. 3300 m² |
Wohn-
Nutzfläche |
ca. 115 m² |
| Bauweise |
Konventionelle Massivbauweise, Dach in Holzkonstruktion Dacheindeckung mit Dachsteinen |
| Heizung |
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
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| Ausstattung |
Isolierglasfenster, Böden in Parkett, Naturholztüren, hochwertiger Badausstattung
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Sonnenterrasse mit Markise
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Garagen
Stellplätze |
Einzelgarage |
| Bezug |
nach Vereinbarung |
| Preis |
244.000 € + 15.000 € für große Einzelgarage = 259.000 € insgesamt |
| Besichtigung |
nur nach Vereinbarung mit unserem Büro, Ansprechpartner H. Kircher |
Vermittlungs-
provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. |
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