Freiburg-Innenstadt
"Über den Dächern" –
5-Zimmer Maisonettewohnung in gefragter, zentraler Lage
; Objekt-Nr. 2917 |
| Info
Freiburg |
In ruhiger Innenstadtlage (verkehrsberuhigt)): Dachgeschosswohnung mit Ausbaureserve im Speichergeschoss und großem Südbalkon zur Sanierung bzw. zum Ausbau (Speicher) einer großzügigen 4-5 Zimmer-Wohnetage mit Baugenehmigung.
Der verkehrsberuhigte Innenstadtbereich gilt mit als einer der beliebtesten Stadtteile Freiburgs. Die Gründe liegen auf der Hand:
- in unmittelbarer Nähe zur Universität
- Hervorragende Infrastruktur ( Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe)
- Nur wenige Minuten zur nahen Innenstadt und zum Hauptbahnhof
- Ein herrliches Naherholungsgebiet durch die bewaldete Vorbergszone des Schwarzwaldes,
- Grundbesitz in hervorragender Lage – Ihre sichere, altersversorgende Vermögensanlage
Die im Dachgeschoss vorhandene 4-Zimmerwohnung ist zu Renovieren/Sanieren. Mit dem darüber liegenden Speichergeschoss ergibt sich die Möglichkeit zur Erstellung einer großzügigen 4-5 Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Südloggia und tollen Blick über die Freiburger Altstadt. Die Teilungserklärung liegt vor. Ebenso eine Baugenehmigung anhand der beil. Aufteilungspläne M 1:100.
Aufteilung der Wohnung siehe beil. Grundrisse. |
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| Lage |
79098 Freiburg |
Wohn-
Nutzfläche |
ca. 101 m² |
| Bauweise |
Konventionelle Massivbauweise, Dach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung |
| Preis |
195.000,00 Euro |
| Besichtigung |
nur nach Vereinbarung mit unserem Büro, Ansprechpartner H. Kircher |
Vermittlungs-
provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. |
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