Freiburg-Stühlinger
In Haus der Jahrhundertwende (Jugendstil): Speichergeschoss mit toller Dachterrasse zum Ausbau einer großzügigen 4 - 5 Zimmer-Wohnetage mit Baugenehmigung (Aufteilung auch in 2 getrennten Wohnungen möglich)
; Objekt-Nr. 2916 |
| Info
Freiburg |
Der Stadtteil Stühlinger gilt mit als einer der beliebtesten Stadtteile Freiburgs. Die Gründe liegen auf der Hand:
- in unmittelbarer Nähe zu den Universitätskliniken.
- Hervorragende Infrastruktur ( Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe)
- Nur wenige Minuten zur nahen Innenstadt und zum Hauptbahnhof
- Ein herrliches Naherholungsgebiet durch die bewaldete Vorbergszone des Schwarzwaldes,
- Grundbesitz in hervorragender Lage – Ihre sichere, altersversorgende Vermögensanlage.
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Das Wohnhaus aus der Jahrhundertwende wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert.
Das großzügige Speichergeschoss ist zum Ausbau einer Wohnetage mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche (als 4-5 Zimmerlösung oder auch als 2 getrennte Wohnungen mit je ca. 75 m²) ist Ausbau vorbereitet. D.H. die Baugenehmigung zum Ausbau des Speicherraums zu Wohnzwecken mit großer Dachterrasse ist erteilt.
Die Größe der Dachterrassen beträgt insgesamt ca. 40 m².
Aufteilung der Wohnung siehe beil. Grundrisse. |
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| Lage |
79106 Freiburg |
| Baujahr |
Jahrhundertwende, Jugendstil, teils umfassende Sanierungen bzw. Modernisierungen in den letzen Jahren |
Wohn-
Nutzfläche |
Wohnung Nr. 11 u. 12 = ca. 150 m²
oder jeweils 76 bzw. 74 m² bei Aufteilung in 2 Einheiten |
| Bauweise |
Konventionelle Massivbauweise, Dach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung |
| Preis |
140.000,00 Euro |
| Besichtigung |
nur nach Vereinbarung mit unserem Büro, Ansprechpartner H. Kircher |
Vermittlungs-
provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. |
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