Freiburg-Zähringen
Außergewöhnliche, großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen – hier zeigt sich Freiburg von seiner Sonnenseite
; Objekt-Nr. 2914 |
| Info
Freiburg |
Freiburg-Zähringen gilt mit als einer der beliebtesten Stadtteile Freiburgs.
Die Gründe liegen auf der Hand:
- Hervorragende Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe);
- Nur wenige Minuten zu nahen Innenstadt;
- Ein herrliches Naherholungsgebiet durch die bewaldete Vorbergzone des Schwarzwaldes;
- Grundbesitz in hervorragender Lage – Ihre sichere, altersversorgende
Vermögensanlage.
In Hanglage oberhalb des alten Kerns von Zähringen mit Blick über die Stadt befindet sich diese auch architektonisch schöne, 1992 fertiggestellte Wohnanlage. Das moderne Konzept mit viel Glas, gliedert sich in 3 Gebäudekörper.
Der Zugang zur 3-Zimmer Dachgeschosswohnung erfolgt über einen Personenaufzug bzw. das Treppenhaus. Der Aufzug steuert auch das Untergeschoss mit gemeinsamer Tiefgarage an.
Das große Hanggrundstück, teils mit Blick über die Stadt, vermittelt eine ganz besondere südliche Atmosphäre und läßt Sie den Alltag vergessen.
Die architektonisch interessante Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen und teils unterschiedlichen Raumhöhen ist großzügig geschnitten.
Aufteilung: Diele, Gäste-WC, großes Bad, Wohnbereich mit Terrasse an der Südwest-Seite, großzügige Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer (Schlafräume jeweils mit Zugang zur Terrasse auf der Südostseite).
Hinweis: Wohnung ist z. Zt. vermietet – interessant für Kapitalanleger in beliebter Freiburger Ortsteillage. |
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| Lage |
79108 Freiburg |
| Baujahr |
1992 |
Wohn-
Nutzfläche |
ca. 86 m² (Terrassen 1 = 6,12 m², Terrasse 2 = 7,00 m² jeweils x 0,5)
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| Bauweise |
Konventionelle Massivbauweise, Dach als Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung |
| Heizung |
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung |
| Ausstattung |
hochwertige Badausstattung, großzügige, helle Küche, Böden Küche, Bad und Gäste-WC in Fliesen, übrige Wohnräume und Diele Textilbelag. |
| Bezug |
nach Vereinbarung |
| Preis |
204.000 € + 8.000 € TG-Platz = 212.000 € Gesamtkaufpreis |
| Miete |
790,00 € + 210 € NK-Vorauszahlung |
| Besichtigung |
nur nach Vereinbarung mit unserem Büro, Ansprechpartner H. Kircher |
Vermittlungs-
provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. |
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