Freiburg-Wiehre
Großzügige, helle 4,5 - Zimmer-Dachgeschoss–Maisonettewohnung
mit Wintergarten und Südwest-Dachterrasse; Objekt-Nr. 2816 |
| Info
Freiburg |
Das Grundstück liegt im bevorzugten Stadtteil Wiehre am Innenstadtrand von Freiburg, einem durchgrünten Stadtteil, in dem um die Jahrhundertwende vorwiegend großzügige Villen und Bürgerhäuser errichtet worden sind.
Hervorzuheben ist auch die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils Wiehre.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem zu erreichen. Aber auch die Freiburger Innenstadt sowie die Ausläufer des Schwarzwaldes mit Schlossberg, Sternwald und Stadtwald Ottilien als bevorzugtes Naherholungsgebiet, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wiehre gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, die Gründe liegen auf der Hand:
- nur wenige Gehminuten zur nahen Innenstadt,
- ein herrliches Naherholungsgebiet durch die bewaldete Vorbergszone des Schwarzwaldes,
- Grundbesitz in hervorragender Lage - Ihre sichere,
altersversorgende Vermögensanlage
Die großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in einem Haus der Jahrhundertwende mit insgesamt nur 3 Parteien, im 1. u. 2. DG.
Die Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse wurde 2008 komplett saniert und um das Speichergeschoss neu erweitert.
Von der Dachterrasse auf der Südwestseite haben Sie einen herrlichen Blick über den Stadtteil Wiehre und die Freiburger Innenstadt mit Münster und Schlossberg, den wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen möchten. |
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| Lage |
79100 Freiburg |
| Baujahr |
um 1900/Umbau/Ausbau DG 2008 |
Wohn-
Nutzfläche |
ca. 110 m²
zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, Gemeinschaftsraum für Fahrräder
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| Bauweise |
Konventionelle Massivbauweise, Dach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung, hochwertige Bauausführung |
| Heizung |
Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung |
| Ausstattung |
Hochwertige Kunststofffenster weiß mit Isolierglas
Innentüren und Bekleidungen neu aufgearbeitet bzw. teils ergänzt in Holz Schleiflack weiß beschichtet, hochwertige Böden in Buchen-Parkett, Küche mit Essplatz im angrenzenden Wintergarten, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, großer Badbereich (hier könnten noch Sonderwünsche berücksichtigt werden), großzügige Dachterrasse. |
| Bezug |
Nach Vereinbarung |
| Preis |
325.000,00 EUR |
| Besichtigung |
nur nach Vereinbarung mit unserem Büro, Ansprechpartner H. Kircher |
Vermittlungs-
provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. |
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