Freiburg-Altstadt
In stilvollen Haus der Jahrhundertwende großzügige 6-7 Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss im Herzen der Innenstadt (kompletter Neuausbau des vorhandenen Speichergeschosses); Objekt-Nr. 2813 |
| Info
Freiburg |
Das Grundstück liegt in bevorzugter Freiburger Zentrumslage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der Universitätsbereich, die angrenzende Kulturmeile“ mit seinen Museen und Theatern, sowie Freiburgs beliebteste Einkaufsstraßen sind nur wenige Schritte entfernt.
Das herrschaftliche Jugendstilhaus mit nur 4 Wohneinheiten ist Anfang
des 20. Jahrhunderts entstanden. Bauten aus jener Zeit werden heute wieder liebevoll gepflegt und sind hoch geschätzt. Die Stadtviertel des Jugendstils gehören heute in Freiburg zu den beliebtesten Wohnquartieren.
Im Dachgeschoss und dem darüber liegendem Speichergeschoss entsteht eine repräsentative Maisonette-Wohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche und großer Dachloggia.
Mit dem Ausbau wurde begonnen. Sie haben aber die Möglichkeit auf die Raumaufteilung und die Ausstattung noch Einfluss zu nehmen. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen oder besser vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von dem herrlichen Ausblick über die Freiburger Altstadt und in den Schwarzwald bis zum Freiburger Hausberg, dem „Schauinsland“ faszinieren.
Wohnungen in dieser Spitzenlage sind begehrt. Die Gründe liegen auf der Hand:
- Freiburgs Innenstadt und das komplette Kulturangebot direkt vor der Haustüre,
- Nur wenige Schritte zur Fußgängezone,
- Wenige Fußminuten zum Hauptbahnhof,
- ein herrliches Naherholungsgebiet rund um den Schlossberg und durch die bewaldete Vorbergszone des Schwarzwaldes
- Grundbesitz in hervorragender Lage - Ihre sichere,
altersversorgende Vermögensanlage |
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| Lage |
79098 Freiburg |
| Baujahr |
um 1900 |
Wohn-
Nutzfläche |
Wohnung Nr. 4 (3. OG. + DG) = ca. 190 m²
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| Bauweise |
Konventionelle Massivbauweise; Dach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung und energetisch hochwertiger Dämmung, hochwertige Bauausführung |
| Heizung |
Gasetagenheizung in Brennwerttechnik mit Warmwasserversorgung |
| Ausstattung |
Hochwertige Kunststofffenster weiß mit Wärmedämmglas, Innentüren und Bekleidungen neu aufgearbeitet bzw. teils ergänzt in Holz Schleiflack weiß beschichtet, hochwertige Dielenböden aufgearbeitet bzw. in Buchen-Parkett, großer Badbereich (hier können noch Sonderwünsche berücksichtigt werden), separates Gäste-WC im Speichergeschoss, große Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner, großzügige Dachloggia (Südseite) mit Traumblick |
| Preis |
625.000,00 Euro |
| Besichtigung |
nur nach Vereinbarung mit unserem Büro, Ansprechpartner Hr. Kircher |
Vermittlungs-
provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. |
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